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不動産投資信託(REIT:リート) のご説明
不動産投資信託(REIT:リート) とは ・・・
投資家から集めた資金等で不動産を保有し、そこから生じる賃料や売却益が投資家に配当される商品です。投資家には投資証券等(=株券)が発行され、東証不動産投信市場で株式と同じように売買が可能です。REIT(リート:Real Estate Investment Trust)の略称。

不動産投資信託(REIT:リート)のリスク
価格変動リスク: 不動産投資信託の価格は、市場の需要などの影響により変動するため、売却価格が購入価格を下回ることにより、投資元本を割り込むことがあります。また、不動産投資信託の分配金は主に不動産などからの収益を原資とするため変動します。また分配金が保証された商品でもありません。
災害リスク: 不動産投信が財産として保有する不動産は、自然災害等、予測不可能な偶発事象により影響を受ける可能性があります。その為に分配金が減少したり、価格が低下したりすることがあります。
法令・税制等の変更: 不動産に係る法制度の変更により、不動産等や不動産投信の価値が影響を受ける可能性があります。そのため投資元本を割り込む可能性があります。
その他の留意点: 不動産投資信託は不動産などを投資対象とするため、不動産市況の動向、金利環境、その他様々な経済状況の影響により、分配金が減少したり価格が低下したりすることがあります。
金融商品取引所が定める基準に該当する場合、上場廃止になることがあります。
不動産投資法人の倒産などの財務状態の悪化により損失を被ることがあります。
そのほか、流動性リスク、潜在的な環境問題が顕在化したことで発生するリスク、管理会社に係わるリスク、鑑定評価価額の判定に係わるリスクなど、多種多様なリスクが発生する可能性があります

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